Un ensemble de lots de copropriété à usage commercial et d’habitation - TROUVILLE-SUR-MER - 27 mars 2025 à LISIEUX

Vente aux enchères publiques d'un bien immobilier
Tribunal judiciaire de Lisieux le jeudi 27 mars 2025 à 9h00

• NATURE DU BIEN

Un ensemble de lots de copropriété à usage commercial et d’habitation.

• SITUATION

Résidence Trouville Palace, 13 rue du Chancelier, 1 rue de Londres et promenade des Planches, commune de TROUVILLE SUR MER (Calvados).

• FIGURANT AU CADASTRE

Dans une copropriété figurant au cadastre section AB n° 5, lieudit « chemin des Planches » pour 18a 36ca.

• DESCRIPTIF

Au sous-sol :

• Lot n° 219 à usage de cave suivant l’état descriptif de division (actuellement une pièce et deux caves), et 10/6000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales de l’immeuble
• Lot n° 220 à usage de cave suivant l’EDD (actuellement une salle, deux chambres, une salle d’eau et un water-closet), et 19/6000èmes
• Lot n° 221 à usage de cave suivant l’EDD (actuellement une salle), et 12/6000èmes
• Lot n° 222 à usage de cave suivant l’EDD (actuellement un dégagement et trois chambres), et 11/6000èmes

        Lesdits lots n° 219 à 222 ayant leur accès commun par le lot n° 238 ci-après

Sans certificat de superficie Loi Carrez en raison de l'usage résultant de l'EDD, mais d'une superficie de 253,47 m².

Au rez-de-chaussée : -

• Droits indivis sur le lot n° 230, entrée donnant accès aux lots n° 231 et 234, et 4/6000èmes
• Lot n° 234 (accès par le lot n° 230), partie de logement (entrée, séjour, salle d’eau avec water closet), actuellement à usage commercial pour partie, et 31/6000èmes
• Lot n° 235 (accès par le lot n° 234 dont il est indissociable), partie de logement (cuisine et une chambre), actuellement à usage commercial pour partie, et 12/6000èmes
• Lot n° 236 (accès par le lot n° 237 dont il est indissociable), partie de logement (séjour avec cuisine et une chambre), actuellement à usage commercial pour partie, et 15/6000èmes
• Lot n° 237 (accès par le lot n° 238), partie de logement (dégagement, salle d’eau, water-closet), et 13/6000èmes
• Lot n° 238 (accès rue du Chancelier), entrée donnant accès au lot n° 237 et aux lots n° 219 à 222, et 4/6000èmes

D’une superficie totale Loi Carrez de 74,37 m² (surface au sol 75,07 m²).

• CONDITIONS D'OCCUPATION

Occupé par le propriétaire.

• VISITE SUR PLACE

les VENDREDI 14 MARS 2025 à 14 heures et VENDREDI 21 MARS 2025 à 14 heures, assurées par Maître Magali RAYNAL, commissaire de justice à TROUVILLE- SUR-MER.

• MISE À PRIX
  

Outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de vente déposé au Greffe du Tribunal Judiciaire de Lisieux où toute personne peut, sans frais, en prendre connaissance, les biens ci-dessus désignés seront mis en vente sur la mise à prix de :

130.000 € (CENT TRENTE MILLE EUROS)

Frais préparatoires payables en sus et sans diminution de la mise à prix ci-dessus. Avant de porter des enchères, l'Avocat de l'enchérisseur doit se faire remettre une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque de 10 % du montant de la mise à prix, rédigé à l'ordre de Madame le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats de LISIEUX.

• RENSEIGNEMENTS

Pour tous renseignements, s'adresser à la SCP CLAUSSE PILOT POISSON DE WITTE, avocats poursuivant la vente – Tél : 02.31.62.00.42, ou au Greffe du Tribunal Judiciaire de LISIEUX où est déposé le cahier des charges.

Nota : Les enchères d'un minimum de 200 €, seront reçues par ministère d'Avocat exerçant près le Tribunal Judiciaire de LISIEUX, les frais étant supportés par l'adjudicataire, en sus du prix d'adjudication.

Fait et rédigé à Lisieux par Maître Didier PILOT, Avocat à LISIEUX, le 27 janvier 2025